台風で水に浸かる前に？多摩川沿いの保管と備えを考える

台風の前にできることは、ひとつだけです。車を動かす先を先に決めておくこと。これだけで、当日の判断が消えます。雨が強まってから「どこに置こう」と考え始めると、道は混み、駐車場は埋まり、水位は待ってくれません。大田区は南西側が多摩川に接し、川沿いから内陸へ向かって地形が上がっていく土地です。坂の上と下で、同じ町内でも条件が変わります。令和元年の台風では、区内で床上浸水の届け出が583件報告されました。原因は本川の越水ではなく、支流側からの逆流を抑えるための内水でした。つまり「川から離れているから平気」とは言い切れない、ということです。この記事では、そのまま置く場合と移動させる場合を並べ、備えとして何を決めておけばいいのかを整理します。

【この記事のポイント】

• 備えの要点は防水グッズではなく「移動先を先に決めておくこと」。当日の判断を減らすのが目的。
• 自分の駐車場が何メートルの浸水想定に入っているかは、公開されている地図と検索システムで確認できる。
• 水に浸かった車は、見た目が乾いていてもエンジンをかけないのが国の注意喚起。手順を間違えると危険が増す。
• 室内の床面以上まで浸水した車は査定上の扱いが変わる。影響の幅は車の状態と年式、その時期の市場で動く。

今日のおさらい：要点3つ

• 決めるのは前日まで — 移動先、鍵の置き場所、誰が動かすか。この3つを平時に決めておく。
• 高さを数字で知る — 想定浸水深0.5メートルと3メートルでは、取るべき行動がまるで違う。
• 浸水後は触らない順番がある — 始動させず、端子を外し、整備工場か販売店に相談してから次を考える。

この記事の結論

• 一言で言うと、低い土地では移動先を事前に決めておくことが、被害と評価の低下を防ぐ現実的な手段になる。
• 最も重要なのは、台風接近中に探さないこと。探す作業を晴れている日に済ませておく。
• 失敗しないためには、移動先の管理者に事前の了解を取り、動かす判断の基準を家族と共有しておく。

多摩川沿いで何が想定されているのか、記録と地図から確認する

令和元年の台風で起きたのは本川の氾濫ではなかった

2019年10月の台風では、多摩川の田園調布付近の水位観測所で計画高水位を超える記録が残りました。ただ、区内で住宅の浸水が起きた主な理由は、本川が堤防を越えたことではありません。支流の丸子川へ川の水が逆流するのを防ぐため水門を閉め、その内側にたまった雨水が排水しきれなかった、という経緯が国土交通省京浜河川事務所や区の資料で整理されています。報道でも、川べりではなく少し内陸に入った場所で被害が出たと伝えられました。ここが大事なところです。実は、川から直線距離で離れていることは、安全の根拠になりません。効いてくるのは距離ではなく、その場所の標高と、雨水の集まり方です。

自分の駐車場の高さを数字で知る

確認する手段は公開されています。区の水害関連ページからは、京浜河川事務所がまとめた多摩川の洪水浸水想定区域図（想定最大規模）や、東京都がまとめた丸子川などの浸水予想区域図にたどり着けます。国土地理院の「浸水ナビ」では、地点を指定して想定される浸水深や到達までの時間の目安を見ることもできます。見るべきは色ではなく数字です。0.5メートル未満なら、タイヤの半分あたり。1メートルを超えると、車の床面を超える領域に入ります。3メートルの区分に入っている場所なら、車の移動以外の備えも考える話になります。正直なところ、自宅の想定浸水深を数字で答えられる方は多くありません。一度調べれば、以後の判断がかなり楽になります。

大田区の駐車場事情と、移動のしにくさ

この地域は戸建てと集合住宅、月極駐車場が混在していて、区画が狭い場所や坂道、一方通行も多い。平置きの月極に停めていて、隣の区画との間隔がぎりぎり、という条件も珍しくありません。だから「移動させればいい」と言われても、すぐには動けないのです。出入りの段取り、鍵の所在、連絡先。この3つが揃っていないと、雨の中では動かせません。夜に強い雨音で目が覚めて、窓から駐車場の様子を何度も見に行く。朝まで眠れないまま天気予報を更新し続ける。そういう時間の過ごし方をしてきた方から、ご相談をいただくことがあります。

そのまま置くか、移動させるか

そのまま置く場合のメリットとデメリット

動かさない利点は明確です。雨の中を運転しなくていい。冠水した道に入る危険を避けられる。移動先を借りる費用もかからない。想定浸水深が小さい区分の場所なら、これで足りることもあります。デメリットは、状況が悪化した場合に選択肢がなくなること。水が引くまで何もできず、車内に水が入ってからの対応になります。よくあるのが、前回の台風で何も起きなかったから今回も大丈夫だろう、という判断。これは危うい面があります。雨の降り方と降る場所で結果が変わるため、前回の結果は今回の根拠になりません。ケースによりますが、想定浸水深が1メートルを超える区分なら、動かす前提で考えておくほうが落ち着きます。

移動させる場合のメリットとデメリット

移動の利点は、床上まで水が来る可能性を下げられること。評価の面でも、浸水の痕跡が残らないことは大きい。デメリットは手間と費用、それに段取りの難しさです。高台の時間貸し駐車場は、台風接近時には埋まりやすい。立体や機械式の駐車場は、構造や高さ制限で入れない車もあります。近隣の月極区画を一時的に借りるにも、管理会社とのやりとりが必要です。見知らぬ場所に車を預けて傷が付いたらどうするのか、という警戒も分かります。だからこそ、晴れている日に候補を見に行って決めておくのが現実的です。

判断基準：移動先を決める3つの条件

候補を絞るときは、次の3つで見てください。ひとつ目は高さ。想定浸水区域の外か、立体駐車場の2階以上か。ふたつ目は到達経路。そこまで行く道が冠水しやすい低い区間を通らないか。川沿いの道や地下をくぐる区間は、水が集まりやすい場所です。三つ目は許可。無断で停めれば、別の問題を抱えます。管理者の連絡先と、緊急時に停めてよいかの確認を先に取っておく。この3つを満たす候補を2か所持っておくと、片方が埋まっても動けます。なお、車を避難させるための公的な場所が常に用意されているわけではありません。自治体が一時的な避難場所を開放する例もありますが、実施の有無と条件はその時の判断になるため、個別の確認が前提です。

水に浸かってしまった後の手順と、評価への影響

まずエンジンをかけない

国土交通省は、水に浸かった車について注意を呼びかけています。外から見て問題なさそうでも、感電や電気系統のショートによる車両火災のおそれがあるため、自分でエンジンをかけないこと。使いたい場合は販売店や整備工場に相談すること。発火を防ぐため、バッテリーのマイナス側の端子を外しておくこと。ハイブリッド車や電気自動車は高電圧のバッテリーを積んでいるので、むやみに触らないこと。この4点です。床面を超えて水が入っていると、吸気側に水が回っている可能性があり、始動させると損傷が広がることがあります。焦る気持ちは分かりますが、ここは順番が結果を変えます。

冠水した車は査定でどう扱われるか

中古車の査定実務では、室内の床面以上まで浸水した車、またはその痕跡が確認される車を冠水車として区別する考え方が使われています。日本自動車査定協会の査定基準がその土台です。浸水の高さによって扱いの重さが変わり、床面までか、シートの座面より上まで達したかで線が引かれます。電気系統や内装材に水が入ると、後から臭いや接触不良が出ることもあり、そこが評価に影響します。金額の幅は、車の状態・年式・走行距離と、その時期の市場で変わります。ここを断定することはできません。ひとつ言えるのは、浸水の事実は隠すものではないということ。申告したうえで条件を聞くほうが、後の話がもつれません。

不安だった人が納得できた判断基準

浸水した車をどうするか。修理して乗り続けるか、手放すか、置いたままにするか。この3択で止まる方は多いです。判断の材料になるのは、水位がどこまで来たか、始動させてしまったか、保険の車両保険に入っているか、という3点でした。保険の適用範囲と免責の金額は契約ごとに違うため、保険会社への確認が先に来ます。そのうえで、修理の見積もりと手放す場合の条件を並べて比べる。当店は店長の木村が自ら話を聞いて直接査定するため、途中で担当が代わって経緯を一から説明し直す必要がありません。相談の席で、張っていた肩の力が少し抜ける。そのくらいの変化が出れば十分です。

よくある質問（FAQ）

Q1. 自分の駐車場が浸水想定区域かどうか、どこで調べられますか。

A1. 大田区の水害関連ページから、多摩川の洪水浸水想定区域図や都の浸水予想区域図に進めます。国土地理院の浸水ナビでも地点ごとの想定を確認できます。数字で読むのが要点です。

Q2. 台風のとき、車はどこに避難させればいいですか。

A2. 想定区域の外か、立体駐車場の2階以上が基本の考え方です。到達経路に低い区間がないかも見てください。無断駐車は避け、管理者の了解を事前に取っておきます。

Q3. 区が車の避難場所を開放してくれますか。

A3. 常に用意されているものではありません。状況に応じて一時的に開放される例もありますが、実施の有無と条件はその時の判断です。個別の確認が前提になります。

Q4. タイヤが半分浸かった程度なら問題ありませんか。

A4. 室内の床面まで水が入っていなければ、扱いが変わらない場合もあります。ただし外から見て判断するのは難しいので、始動させる前に整備工場で見てもらってください。

Q5. 水が引いた後、少し乾かせばエンジンをかけても大丈夫ですか。

A5. 国土交通省は、見た目に問題がなくても自分でかけないよう注意を呼びかけています。感電や火災のおそれがあるためです。販売店や整備工場への相談が先です。

Q6. 浸水したことを伝えなくても分かりませんか。

A6. 内装材やシートレール、電装の端子などに痕跡が残るため、分かることが多いです。申告したうえで条件を聞くほうが、後のやり直しを避けられます。

Q7. 車両保険で修理する場合と、手放す場合はどちらが得ですか。

A7. 契約内容と修理費の規模で変わります。保険の適用範囲と免責額を保険会社に確認し、修理見積もりと手放す場合の条件を並べて比べてください。

Q8. 浸水した車でも引き取ってもらえますか。

A8. 動かない車や水に浸かった車の相談も受け付けています。可否や段取りは現車を見てからの判断になるため、金額も時期も個別の確認が前提です。

まとめ

• 備えの中心は防水対策ではなく、移動先を平時に決めておくこと。当日の判断を減らすのが目的。
• 令和元年の区内の浸水は、本川の越水より内水によるものだった。川からの距離だけでは判断できない。
• 自分の駐車場の想定浸水深を数字で確認する。0.5メートルと3メートルでは取る行動が変わる。
• 移動先は高さ・到達経路・管理者の許可の3条件で選び、候補を2か所持っておく。
• 水に浸かったら始動させない。端子を外し、整備工場や販売店に相談してから次を考える。
• 条件を聞いたうえで、今は売らない判断をするのも正しい選択です。急いで決める理由はありません。

台風が近づく前の晴れた日に、候補地を見に行ってみてください。そのついでに今の車の条件を一度聞いておくのも手です。無料の出張査定でも来店相談でも構いません。数字を知ってから決めれば十分です。